Продажа: Дача 270м², 2-этажный, участок 4 сот.

68 000 000 ₽ 251 900 ₽ за м²

Новый проезд 11

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Земля: 4,1 Га (8 участков, все оформлены)
Частная собственность: 3,3 Га
Земли общего пользования: 0,8 Га

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ:

Жилой дом 270 м² (2 этажа)
• Ландшафтный дизайн
• Каменные дорожки, площадка

Гостевой комплекс (работает с 2017 года)
• 5 гостевых домов 63+70+64+ ( 45+71)м2,
• В каждом доме: баня/сауна + банный чан
• Своя база постоянных клиентов
• Загрузка круглый год 45-90%

Фермерский магазин
• Стабильный доход
• Популярность у locals и дачников

Пассивный доход
• МТС арендует землю под свою вышку.

КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество: 63 кВт (своя подстанция)
• Возможность увеличения до 150 кВт (кабель подведён)
• Вода: 2 артезианские скважины (76 м, известняк)

ИНФРАСТРУКТУРА:

Летний бассейн 48 м с раздвижной крышей
Пляжная зона из ДПК + шезлонги
2 детские площадки
Домик на дереве с мостиком через овраг
Парковки у каждого домика
Мангальные зоны + беседки
Хозблок 340 м² (ферма)
Загоны для животных
Бытовка сторожа

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:

Бизнес работает — доход с первого месяца (Наработанная база клиентов)
Несколько источников дохода (Аренда домиков+ферма+аренда МТС)
Всё оформлено — заходите и работайте
Потенциал масштабирования (Площадь участка позволяет утроить доход)
Земля растёт в цене (Ежегодно на 20%)
Ликвидный актив (Конкуренция в районе очень низкая)

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: База отдыха + Ферма + Земля 4,1 Га | 93 км от МКАД
Вы получаете действующий бизнес под ключ с постоянной базой клиентов и перспективой роста.

ПОДХОДИТ ДЛЯ:

• Инвесторов (пассивный доход)
• Предпринимателей (готовый бизнес)
• Тех, кто хочет жить за городом и зарабатывать